Konsequente Fortsetzung einer bewährten Maßnahme

Esslingen. Die EWB Esslinger Wohnungsbau GmbH setzt ihre Maßnahmen zur Weiterentwicklung des Wohnungsbestands in der Pliensauvorstadt fort. Nachdem die Mehrfamilienhäuser in der Karl-Pfaff-Straße 2 bis 4 bereits aufgestockt und energetisch saniert wurden, hat die EWB nun auch die Gebäude in der Karl-Pfaff-Straße 6 bis 10 erweitert und modernisiert. Oberbürgermeister Matthias Klopfer und EWB-Geschäftsführer Hagen Schröter überreichten jetzt die Schlüssel an die neuen Mieterinnen und Mieter.

Da innerstädtische Bauflächen knapp sind, setzt die EWB gezielt auf die Aufstockung bestehender Gebäude. Die Mehrfamilienhäuser in der Karl-Pfaff-Straße wurden deshalb um ein zusätzliches Geschoss erweitert. So entstanden sechs neue Zweizimmerwohnungen mit Wohnflächen zwischen 58 und 64 Quadratmetern und großzügigen Dachterrassen. Insgesamt wurden rund 368 Quadratmeter zusätzlicher Wohnraum geschaffen.

„Die EWB zeigt mit der zweiten Aufstockungsmaßnahme in der Karl-Pfaff-Straße, wie zusätzlicher Wohnraum nachhaltig und flächenschonend geschaffen werden kann. Das ist ein wichtiger Beitrag für die Attraktivität des Standorts Esslingen und ein tolles Zeichen für nachhaltigen Wohnungsbau“, begrüßt Oberbürgermeister Matthias Klopfer das Projekt bei der Schlüsselübergabe.

Dem pflichtet auch EWB-Geschäftsführer Hagen Schröter bei: „Nachdem die Häuser 2 bis 4 bereits erfolgreich fertiggestellt wurden, freuen wir uns nun über den erfolgreichen Abschluss der Arbeiten an den Häusern 6 bis 10. Die Aufstockung der Gebäude in der Karl-Pfaff-Straße ist die konsequente Fortsetzung einer bewährten Maßnahme, die zusätzlichen Wohnraum im Gebäudebestand schafft.“

Für die Aufstockung der Gebäude setzt die EWB erneut auf ein Baukonzept, das sich bereits bei vergleichbaren Projekten bewährt hat. Durch die Holzleichtbauweise mit vorgefertigten Elementen kann zusätzlicher Wohnraum schnell geschaffen werden, während die Belastungen für die Bewohnerinnen und Bewohner während der Bauzeit möglichst gering bleiben. Ähnliche Projekte hat die EWB bereits in der Weilstraße sowie in der Christian-Knayer-Straße umgesetzt.

Parallel zur Aufstockung wurden die Gebäude energetisch modernisiert und auf den 
KfW-Effizienzhausstandard 85 gebracht. Fassaden und Kellerdecken wurden gedämmt, neue wärmeisolierende Fenster eingebaut und die Treppenhäuser modernisiert. Neue Balkone und Aufzüge erhöhen zusätzlich den Wohnkomfort und verbessern die barrierearme Erreichbarkeit der Wohnungen. Auch die Außenanlagen wurden neugestaltet.

Mit diesem Projekt schafft die EWB zusätzlichen Wohnraum und entwickelt gleichzeitig den Gebäudebestand nachhaltig weiter. Durch die Aufstockung bestehender Gebäude kann neue Wohnfläche entstehen, ohne zusätzliche Flächen zu versiegeln. Die Bauarbeiten begannen im November 2024, die neuen Wohnungen sind seit Juni bezugsfertig.