Verkauf von Wohn- und Gewerbeeinheiten
Die Esslinger Wohnungsbau GmbH veräußert regelmäßig diverse Wohnungen und gewerbliche Einheiten. Entdecken Sie unsere aktuellen Verkaufsangebote!
Sanierungsbedürftiges Doppelhaus mit historischem Charme
Das Doppelhaus befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohngegend im Stadtteil Esslingen-Hohenkreuz und punktet durch seine jeweils angrenzenden großzügigen Gartenflächen. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel sind leicht erreichbar, was eine schnelle Anbindung an die Esslinger Innenstadt ermöglicht.
Das Doppelhaus gehört zu dem Gebäudeensemble Am Schönen Rain 33-47, welches im Jahr 1926 genehmigt und errichtet wurde. Eine Haushälfte ist vermietet und das Mietverhältnis soll fortgeführt werden. Die aktuellen Grundrisse und Außenansichten befinden sich nahe am historischen Zustand zum Zeitpunkt der Errichtung. Die historische Form des Ensembles soll optisch erhalten bleiben. Als Modernisierungsbeispiel dienen die angrenzenden sechs Reihenhäuser Am Schönen Rain 37-47.
Kaufpreis: auf Anfrage
Zentral gelegen: 2-Zimmer-Wohnung in der Köngener Straße als Kapitalanlage
Oberhalb des circa zwei Kilometer entfernten Stadtzentrums, im Stadtteil Berkheim, befindet sich dieses Verkaufsobjekt. In nur wenigen Minuten gelangt man mit dem Bus in die Esslinger Innenstadt sowie zum Esslinger Bahnhof mit diversen Bahn- und Busanbindungen. Der Hauptbahnhof Stuttgart ist circa 17 Kilometer und der Flughafen und die Messe Stuttgart sind circa 13 Kilometer entfernt.
Die im zweiten Obergeschoss gelegene Eigentumswohnung SE 11 ist aufgeteilt in zwei großzügige Zimmer nebst separater Küche, Bad und Abstellraum. Zugang zum Balkon erhält man über das Wohnzimmer. Des Weiteren steht ein separater Abstellraum im Untergeschoss zur Verfügung. Der Tiefgaragenstellplatz ist über Aufzug/Treppenhaus erreichbar.
Das Angebot richtet sich ausschließlich an Kapitalanleger. Das bestehende Mietverhältnis soll langfristig fortgeführt werden.
Kaufpreis: auf Anfrage
Moderne 2-Zimmer-Wohnung in der Pliensauvorstadt als Kapitalanlage
Der Stadtteil Pliensauvorstadt liegt im Süden der Stadt Esslingen auf der linken Seite des Neckars. Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäcker oder Cafés sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Über die Pliensaubrücke gelangt man fußläufig in die Esslinger Innenstadt sowie zum Bahnhof mit seinen zahlreichen Bahn- und Busverbindungen. Sowohl der Hauptbahnhof Stuttgart als auch der Stuttgarter Flughafen liegen je rund 12 Kilometer entfernt.
Die im Erdgeschoss gelegene Eigentumswohnung SE 2 – im Martin-Elsaesser-Weg 3 – ist aufgeteilt in einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Kochnische, ein Schlafzimmer und ein Duschbad. Die Wohnfläche beträgt 50 Quadratmeter. Zugang zur überdachten Terrasse erhält man über das Wohnzimmer. Des Weiteren steht ein separater Abstellraum im Untergeschoss zur Verfügung.
Es handelt sich um eine Immobilie zur Kapitalanlage. Die Wohnung ist vermietet und das Mietverhältnis soll langfristig fortgeführt werden.
Kaufpreis: auf Anfrage
Das Hengstenberg-Areal direkt am Neckar
Verkehrsgünstig gelegen an einer der wichtigsten, stadteinwärts führenden Straßen liegt das Hengstenberg-Areal. Ein durchaus idyllischer Ort: Backsteingebäude mit dem Charme der ehemaligen Industriearchitektur kombiniert mit modernen und funktionalen Bürogebäuden. Die unmittelbare Nachbarschaft des neugestalteten Neckaruferparks und des Neckartal-Radwegs sowie die hohen Weinberge entlang der Mettinger Straße bieten ideale Voraussetzungen für ein entspanntes Umfeld. Der ehemalige Stammsitz der Firma Hengstenberg, die mittlerweile mit ihrer Verwaltung wieder zurückgekehrt ist, wurde durch die Esslinger Wohnungsbau GmbH zu einem attraktiven Quartier umgewandelt.
Durch Sanierung von Bestandsgebäuden und das Schaffen neuer Gebäudekomplexe konnte eine Vielzahl an Nutzungen vereint werden:
In den neu geschaffenen Flächen sind so, neben den üblichen Büronutzungen, zwei Studierenden-Wohnheime, die Volkshochschule Esslingen, eine Kindertageseinrichtung, ein Zahnarzt, ein Premium Fitnessstudio, ein Gastronomiebetrieb sowie ein Fahrradgeschäft untergebracht. Das Hengstenberg-Areal verfügt über eine öffentliche, kostenpflichtige Tiefgarage mit über 400 Stellplätzen. Die Bushaltestelle der Linie 101 findet man direkt vor der Haustüre und in nur wenigen Gehminuten erreicht man die Esslinger Innenstadt.