Verkauf von Wohn- und Gewerbeeinheiten
Die Esslinger Wohnungsbau GmbH veräußert regelmäßig diverse Wohnungen und gewerbliche Einheiten. Entdecken Sie unsere aktuellen Verkaufsangebote!
Neubau: Lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung mit traumhaftem Blick ins Grüne
Baltmannsweiler ist eine idyllische Gemeinde im Landkreis Esslingen, etwa 13 Kilometer östlich vom Stadtzentrum Esslingen gelegen. Sie zeichnet sich durch ihre naturnahe Lage sowie eine hohe Lebensqualität aus. Historisch geprägt von landwirtschaftlicher Nutzung bietet Baltmannsweiler eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und ist ein beliebter Wohnort für Pendler in die nahegelegenen Städte, wie Stuttgart und Esslingen.
Die offen geschnittene, helle Maisonette-Wohnung im Erstbezug befindet sich in einem modernen Neubau und überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung. Auf zwei Etagen bietet sie ein großzügiges Raumkonzept, das durch große Fensterflächen und einen herrlichen Blick ins Grüne eine einladende Atmosphäre schafft. Die Wohnung ist mit Parkettboden und großformatigen Fliesen in den Nassräumen ausgestattet. Der offene Wohnbereich bietet direkten Zugang zu einem sonnigen Balkon – ideal zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien. Ein perfekter Ort um Ruhe und Natur zu genießen, ohne auf urbanen Komfort verzichten zu müssen.
Weitere Details finden Sie hier: Immobilienscout
Zentral gelegen: 2-Zimmer-Wohnung in der Köngener Straße als Kapitalanlage
Oberhalb des circa zwei Kilometer entfernten Stadtzentrums, im Stadtteil Berkheim, befindet sich dieses Verkaufsobjekt. In nur wenigen Minuten gelangt man mit dem Bus in die Esslinger Innenstadt sowie zum Esslinger Bahnhof mit diversen Bahn- und Busanbindungen. Der Hauptbahnhof Stuttgart ist circa 17 Kilometer und der Flughafen und die Messe Stuttgart sind circa 13 Kilometer entfernt.
Die im zweiten Obergeschoss gelegene Eigentumswohnung SE 11 ist aufgeteilt in zwei großzügige Zimmer nebst separater Küche, Bad und Abstellraum. Zugang zum Balkon erhält man über das Wohnzimmer. Des Weiteren steht ein separater Abstellraum im Untergeschoss zur Verfügung. Der Tiefgaragenstellplatz ist über Aufzug/Treppenhaus erreichbar.
Das Angebot richtet sich ausschließlich an Kapitalanleger. Das bestehende Mietverhältnis soll langfristig fortgeführt werden.
Kaufpreis: auf Anfrage
Das Hengstenberg-Areal direkt am Neckar
Verkehrsgünstig gelegen an einer der wichtigsten, stadteinwärts führenden Straßen liegt das Hengstenberg-Areal. Ein durchaus idyllischer Ort: Backsteingebäude mit dem Charme der ehemaligen Industriearchitektur kombiniert mit modernen und funktionalen Bürogebäuden. Die unmittelbare Nachbarschaft des neugestalteten Neckaruferparks und des Neckartal-Radwegs sowie die hohen Weinberge entlang der Mettinger Straße bieten ideale Voraussetzungen für ein entspanntes Umfeld. Der ehemalige Stammsitz der Firma Hengstenberg, die mittlerweile mit ihrer Verwaltung wieder zurückgekehrt ist, wurde durch die Esslinger Wohnungsbau GmbH zu einem attraktiven Quartier umgewandelt.
Durch Sanierung von Bestandsgebäuden und das Schaffen neuer Gebäudekomplexe konnte eine Vielzahl an Nutzungen vereint werden:
In den neu geschaffenen Flächen sind so, neben den üblichen Büronutzungen, zwei Studierenden-Wohnheime, die Volkshochschule Esslingen, eine Kindertageseinrichtung, ein Zahnarzt, ein Premium Fitnessstudio, ein Gastronomiebetrieb sowie ein Fahrradgeschäft untergebracht. Das Hengstenberg-Areal verfügt über eine öffentliche, kostenpflichtige Tiefgarage mit über 400 Stellplätzen. Die Bushaltestelle der Linie 101 findet man direkt vor der Haustüre und in nur wenigen Gehminuten erreicht man die Esslinger Innenstadt.
